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射阳县规范团体谋划性建设用地入市地盘增值收益调治金征收和使用

更新时间  2021-04-19 17:15 阅读
本文摘要:射阳县规范团体谋划性建设用地入市地盘增值收益调治金征收和使用 本刊讯 为规范团体谋划性建设用地入市地盘增值收益调治金征收和使用行为,江苏省射阳县出台了《射阳县团体谋划性建设用地入市地盘增值收益调治金征收和使用办理措施》。《措施》划定团体谋划性建设用地以出让、出租方式入市的,出让(出租)人应按成交总价款区分差别用途按比例缴纳调治金。工矿仓储用地和其他类型用地按20%比例缴纳,商服用地按30%比例缴纳。

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射阳县规范团体谋划性建设用地入市地盘增值收益调治金征收和使用 本刊讯 为规范团体谋划性建设用地入市地盘增值收益调治金征收和使用行为,江苏省射阳县出台了《射阳县团体谋划性建设用地入市地盘增值收益调治金征收和使用办理措施》。《措施》划定团体谋划性建设用地以出让、出租方式入市的,出让(出租)人应按成交总价款区分差别用途按比例缴纳调治金。工矿仓储用地和其他类型用地按20%比例缴纳,商服用地按30%比例缴纳。

以招标、拍卖、挂牌方式出让地盘的,调治金按比例从地盘出让成交价款中计提缴纳。以租赁方式生意业务的,调治金按比例从租金中计提缴纳。以作价出资(入股)方式生意业务的,等同团体谋划性建设用地使用权出让行为缴纳调治金,地盘所有权人等同出让方,新建立或入股的企业等同受让方。

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调治金按比例从作价出资(入股)金额或评估价款中计提缴纳。作价出资(入股)金额与县自然资源部分审核确认的评估价纷歧致的,以代价高者为准。《措施》明确再转让团体谋划性建设用地的,按以下方法缴纳调治金。

以出售方式转让团体谋划性建设用地的,销售价款为再转让收入,按增值收益分级累进调治金。增值收益在50%(含50%)以内部门按30%缴纳;增值收益在50%-100%(含100%)部门按40%缴纳;增值收益在100%以上部门按50%缴纳。团体经济组织将团体谋划性建设用地入市,产生出让、出租和作价出资(入股)等生意业务行为,受让(承租)人应按成交地价总额的3%缴纳调治金。

《措施》明确县自然资源部分按照合同和生意业务信息,审定调治金应缴金额,开具调治金缴款通知书。缴款通知书应载明生意业务地盘地块名称、坐落面积、地盘用途、生意业务方式、成交总价款、调治金金额、缴款义务人和缴纳期限等。调治金纳入处所当局性基金预算办理,调治金主要统筹用于城镇和农村基础设施建设、农村生态赔偿、农夫保障等。除由县财务部分代扣代缴调治金外,调治金缴纳义务人应在生意业务缴纳义务时间内缴纳调治金,未按划定实时足额缴纳调治金的,按日加收调治金金额万分之五的滞纳金,滞纳金伴同调治金一并纳入处所国库。

对伪造、变造合同或串通订立虚假合同以及采纳违规窜改汗青成本、虚列扣除项目等其他不合法手段逃避缴纳调治金的,由县财务部分会同县自然资源部分责令纠正,对应缴未缴调治金的,按调治金的1.3倍举行追缴。(徐灏 朱莉)返回,检察更多。


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